13.6 C
Utena
2024 / 03 / 28

„Snoro“ bankrotas: grėsmės ir galimybės, turintiems paskolą šiame banke

Ar jau skaitėte?

2011 metų svarbiausiu Lietuvos įvykiu tapo banko „Snoras“ griūtis. Ištisą mėnesį užsitęsę banko gelbėjimo planai nedavė jokių vaisių, tik paskatino dar didesnį žmonių nepasitikėjimą tiek valstybe, tiek bankų sistema Lietuvoje. Situaciją komentuoja nepriklausomas paskolų ekspertas Marius Jansonas (PaskoluEkspertai.lt) ir advokatas Marius Liatukas (NORDIA BAUBLYS & PARTNERS).

- Reklama -

Yra tik du scenarijai, kurie gali ištikti turinčius paskolas bankrutavusiame banke. Kaip sakoma: „yra bloga ir gera naujiena“. Pradėkime nuo gerosios.

Bankrutavus „Snorui“ žmonių paskolos su juo kartu nebankrutavo. Bet nepriklausomas paskolų ekspertas Marius Jansonas pataria klientams stebėti, kaip yra elgiamasi su jų paskolos sutartimi. Jeigu visą paskolų portfelį nupirks kitas bankas, jis ir toliau administruos sutartį pagal visus jos punktus. Klausiate kas čia gero? Gerai yra tai, kad, jeigu Jūs laiku mokėsite mėnesines įmokas, bankas, nupirkęs visą „Snoro“ banko kreditų portfelį, kuriame yra ir Jūsų paskola, neatliks (didelė tikimybė) jūsų kredito sutarties rizikos vertinimo ir nepriskirs Jūsų paskolos prie rizikingų.

„Blogiausias scenarijus – paskolos bus išparduodamos dalimis vienam ar keliems bankams. Tokiu atveju, bus vykdoma „gerų“ ir „blogų“ paskolų atranka. Pirkdami „gerąsias“ paskolas, kur yra pakankamas nekilnojamojo turto (NT) užstatas, laiku sumokamos mėnesinės įmokos, problemų neturėtų kilti. Tačiau kredito gavėjams, kurie nusipirko būstus 2007 – 2008 m., kai NT kainos buvo perpus didesnės nei šiandien, naujas bankas gali paprašyti garantijų, t. y.: papildomų laiduotojų ar papildomo tėvų ar giminaičių nekilnojamojo turto užstato“, – pasakojo M. Jansonas.

Kiekvienas bankas savo kredito sutartyje turi punktą apie NT nuvertėjimą, t.y., kredito gavėjas atsako už savo nekilnojamojo turto sumažėjusią vertę ir pablogėjusią finansinę būklę ir t. t. Jeigu taip įvyksta, o šiuo metu taip ir yra, bankai gali pareikalauti padengti skirtumą pinigais per 30 dienų arba papildomai įkeisti nekilnojamąjį turtą.

Dar vienas nepatogumas – šiuo metu, kol sutartis valdo bankroto administratorius, kredito gavėjas negali keisti ar prašyti atidėjimų dėl savo paimtos paskolos (palūkanų peržiūrėjimo, valiutos pakeitimo, kredito sutarties laikotarpio sutrumpinimo). Taip pat reikia suplanuoti papildomai laiko, norint parduoti savo NT, nes tenka daug ilgiau laukti banko sutikimo, kurio reikalauja notaras atlikdamas pirkimo-pardavimo sandorį.

- Reklama -

Tačiau nėra padėties be išeities.

Keli patarimai turintiems paskolas ir įstrigusiems bankrutavusiame banke:

1) laiku mokėkite paskolos mėnesines įmokas (ypač, jei Jūsų nekilnojamojo turto vertė mažesnė, negu banko paskola);

2) neskubėkite priimti naujo banko ar bankroto administratoriaus sutarties sąlygų nepasitarus su teisininkais ar paskolų ekspertais;

- Reklama -

3) neišlaidaukite ir pradėkite kaupti pinigines lėšas, tam atvejui jeigu būsite priversti savo būsto paskolas perkelti į kitą banką. Refinansavimas jums gali kainuoti nuo 1000 Lt ir daugiau.

4) jeigu turite nekilnojamojo turto paskolą, kurio vertė mažesnė už banko paskolą, pradėkite žvalgytis į kitus bankus. Ir jeigu įvyks blogiausias scenarijus (bankas paprašys papildomai įkeisti NT), turėkite atsarginį variantą (kito banko pasiūlymą), kuris refinansuos jūsų NT paskolą su didesniu santykiu, pvz.: naujas bankas finansuotų jūsų NT paskolą su 60 – 70 proc. santykiu, o jūs rasite kitą banką, kuris refinansuos su 80 – 85 proc. santykiu.

Dar daugiau patarimų, ką reikia žinoti imant būsto paskolą: http://paskoluekspertai.lt/patarimai

Anot advokato Mariaus Liatuko, (NORDIA BAUBLYS & PARTNERS), paskolų sutartyse paprastai yra numatytos plačios banko teisės vienašališkai nutraukti paskolos sutartį. Kaip viena iš dažnai pasitaikančių sutartinių sąlygų yra ta, jog paskolos gavėjui daugiau nei 30 dienų vėluojant mokėti eilinę įmoką (grąžinti dalį paskolos arba mokėti einamąsias palūkanas, arba mokėti kitus mokėjimus), paprastai bankas turi teisę vienašališkai nutraukti paskolos sutartį. Pažymėtina, kad Lietuvos Aukščiausiasis Teismas pradėjo formuoti praktiką, kad esant nežymiam vartotojo įsipareigojimų nevykdymui lyginant su visa paskolos suma bankas neturi teisės vienašališkai nutraukti paskolos sutarties.

Visgi susiklosčius situacijai, kuomet asmuo laikinai negali mokėti einamųjų įmokų arba jų dalies, toks asmuo neturėtų elgtis pasyviai ir laukti, kas bus. Būtent aktyvūs veiksmai gali būti sąlyga vėliau gintis nuo tokių veiksmų teismine tvarka, jeigu bankas visgi inicijuotų paskolos sutarties nutraukimą. Civilinis kodeksas numato, kad sutarties šalys privalo viena su kita bendradarbiauti, sudaryti galimybes viena kitai sutarties įsipareigojimus vykdyti kuo ekonomiškesniu būdu. Todėl laikinų finansinių sunkumų turintis asmuo turėtų nedelsiant kreiptis į savo banką raštu informuodamas apie susidariusią finansinę situaciją ir prašyti atidėti įmokų mokėjimus ar suteikti kitas laikinas sutarties vykdymo lengvatas.

Rekomenduočiau neapsiriboti vienkartiniu prašymu, aktyviai bendrauti su banku rašant raštus (prašymus), reikalauti, kad ir bankas visus atsakymus (teigiamius bei neigiamus) pateiktų raštu, neapsiriboti tik žodiniais atsakymais, kurių buvimas vėliau sudėtingai įrodomas.

, vadinamasis „gerasis scenarijus“ teužima kelias šio straipsnio eilutes. Tenka pripažinti, jog bankrutavusio banko klientai, susiję paskolos sutartimi, prastai pasidomėję (o gal visai nepasidomėję) esančia paskolų perdavimo tvarka, pradėję vykdyti naujas sutarties sąlygas, gali ir patys bankrutuoti.

Apibendrinantis patarimas, skambantis iš nepriklausomo eksperto lūpų būtų tik toks: ,,Neskubėkite ir nebijokite konsultuotis su atitinkamais specialistais, nes bankų bankrotų dar išgyvensime ne vieną. Šiandien „Snoras“, o po kelių metų gali būti ir jūsų bankas. Todėl prieš sudarydami kredito sutartį, pasidarykite paskolos grąžinimo planą, kuriame bus numatyti atvejai, jei liksite be darbo, sumažės jūsų nekilnojamojo turto vertė, bankrotuos jūsų bankas ir t. t. Nelaukite, kol paskola taps nebepakeliama našta“.

Kreipkitės į specialistus.

Interviu davė:

Marius Jansonas – www.PaskoluEkspertai.lt

Marius Liatukas (NORDIA BAUBLYS & PARTNERS) – www.nordia.lt

 

Griežtai draudžiama www.klaipedos.info paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti aktyvią www.klaipedos.info nuorodą kaip šaltinį.

 

Klaipėdos.info

- Reklama -

Skrandžio skausmas: kodėl atsiranda ir kaip jo išvengti

Skrandis yra vienas iš svarbiausių virškinimo organų, atliekantis pagrindinį vaidmenį maisto perdirbime ir maistinių medžiagų įsisavinime. Skrandžio skausmas pažįstamas daugeliui – bent kartą gyvenime su juo yra susidūręs kone kiekvienas mūsų. Nors dažniausiai skrandžio...

Kada verta iškeisti didesnį būstą į mažesnį

Daug metų Lietuvoje didesnis būstas laikytas pranašesniu už mažesnes gyvenamąsias erdves. Tačiau keičiantis ekonominei padėčiai ir visuomenės vertybėms, šis suvokimas sparčiai keičiasi. Kas lemia mažesnių būstų populiarėjimą bei kokius aspektus reikėtų apsvarstyti prieš priimant...

Lietuvos ežerai praturtinti dirbtiniu būdu išveistais plačiažnypliais vėžiais

Žuvininkystės tarnybos vykdomi plačiažnyplių vėžių (Astacus astacus L) išteklių atkūrimo Lietuvos vandens telkiniuose darbai antri metai iš eilės yra sėkmingi. Praėjusiais metais pavyko dirbtiniu būdu išveisti ir į Veprio ežerą (Zarasų raj.) išleisti 2...

Reguliarūs pusryčiai ir subalansuota mityba – raktas į gerą moksleivių sveikatą

Vasaros laikotarpiu laisvesnius vaikų valgymo įpročius vėl grąžinti į rudenį grįžtančią rutiną tėvams yra tikras išbandymas. Specialistai atkreipia dėmesį, kad nuolat augimo procese esančių vaikų mityba turėtų būti nuosaiki, įvairialypė ir subalansuota bei ypač...

Duotas startas atsinaujinusiai Moterų Lietuvos krepšinio lygai

Penktadienį, rugsėjo 15 dieną, Panevėžyje surengtas Moterų Lietuvos krepšinio lygos (MLKL) atidarymas. Artėjantį 2023-2024 m. sezoną lyga pasitinka atsinaujinusi – iškilmingo renginio metu pristatytas naujasis generalinis lygos rėmėjas „SMART WAY“, o lyga nuo šiol...

Mirė pro ligoninės langą iššokęs pacientas

Mirė pro Biržų ligoninės langą iššokęs pacientas, praneša policija. Teisėsaugos duomenimis, šeštadienį, apie 22 val. iš VŠĮ Biržų ligoninės antro aukšto, per langą, iššoko pacientas (gim. 1981 m.), kuris nuo 2023 metų gegužės 15 d....

Darbo ateities tyrėja: į dirbtinį intelektą reiktų žiūrėti, kaip į vasaros praktikantą, kuris visą...

Dirbtiniam intelektui sparčiai skinantis kelią į visas darbo sritis, neretam kyla nerimas dėl ateities. Aalto universiteto darbo ateities tyrimų programos vadovė ir dėstytoja Herta Vourenma sako, kad pokyčius išgyvename visi, svarbiausia – prie jų...

Istorija iš gyvenimo: prostatos vėžys neaplenkia ir stipriausių

59-erių kaunietis Algirdas Jakimavičius atviras – jei galėtų laiką atsukti atgal, į savo sveikatą žiūrėtų kitaip. Prieš kelerius metus prostatos vėžiu susirgęs, jos operaciją patyręs vyras šiandien pasakoja, kaip ir daugelis, į pirmuosius organizmo...

Kaip po nerūpestingo vasaros sezono atgauti gerą fizinę formą?

Pasibaigus vasaros sezonui daugelis iš mūsų susiduria su nerūpestingų atostogų ir dinamiško gyvenimo ritmo pasekmėmis. Tačiau gera žinia ta, kad po vasaros sezono susigrąžinti sportinę formą yra gana nesudėtinga, jei tik nuosekliai laikysitės savo...

Žinoma vizažistė pataria: kaip atlikti nepriekaištingą makiažą su vos keliomis priemonėmis

Be makiažo nė dienos neįsivaizduojantys žmonės dažniausiai savo kosmetinėse turi begales produktų. Visgi, nors neretai kyla pagunda pirkti naujus produktus, savo grožio rutiną paįvairinti galima ir su jau turimais produktais. Žymi vizažistė Alina Silivanova-Alinka...

Maistas ir medžiotojai veja laukinius gyvūnus į kelius – artėja žvėrių aktyvumo pikas

Ruduo – kone klastingiausias laikotarpis vairuotojams. Po vasaros į gatves sugrįžta didesni eismo srautai, ilgėja tamsusis paros metas, padažnėja krituliai. Papildomų iššūkių keliuose kelia ir tradiciškai rugsėjo pabaigoje bei spalį suaktyvėjęs gyvūnų judėjimas. Dėl...

Terasos įsirengimas savo kieme

Turint nuosavą kiemą, šiltuoju sezonu jame norisi būti kaip įmanoma ilgiau ir dažniau. Įsirengus terasą, tai galima daryti dar jaukiau ir patogiau. Toks statinys pagyvina bendrą aplinką ir tuo pačiu nestokoja funkcionalumo, tad jeigu...

Skaitmeninis CO2 pėdsakas: aplinkai kenkiame net naršydami instagrame

Tvarų gyvenimo būdą dažniausiai siejame su atliekų rūšiavimu, apsipirkimu iš antrų rankų ar gamtos išsaugojimu, tačiau vargu, ar susimąstome, kokį poveikį aplinkai daro paprasčiausias naršymas internete. Norint puoselėti tvaresnį gyvenimo būdą, reikėtų atkreipti dėmesį...

Konspektavimas kamera ir virtuvės šedevrai: 5 programėlės, kurios pravers studentui

„Jei mokslas – šviesa, kodėl studentui nuo knygų akyse tamsu?“, – retoriškai klausia studentiška išmintis. Įsibėgėjus mokslo metams daugelis studentų jau spėjo pamatyti ir tamsiąją šio gyvenimo etapo pusę – konspektavimą iki rankos išsekimo,...